DÉMOCLÈS : les clés de la démolition durable

DÉMOCLÈS est une démarche collaborative, coordonnée par l’éco-organisme Écosystem, et intégrant l’ensemble des acteurs concernés par les déchets du second œuvre, lors de chantiers de démolition ou réhabilitation.

L’analyse de chantiers tests, entre 2014 et 2016, a permis de :

• identifier les difficultés opérationnelles et économiques de la dépose sélective et du traitement ;
• définir un cadre commun et fiable de dépose sélective pour un recyclage à coût maîtrisé ;
• élaborer des recommandations opérationnelles à l’usage des MOA et MOE pour la gestion des déchets ;
• élaborer des recommandations sur les compétences requises pour la dépose sélective.

Les données recueillies dévoilent des coûts cachés, dont la disparition compenserait ceux de filières de valorisation plus chères que la mise en décharge. La dépose sélective et le conditionnement adapté des déchets, permettant leur valorisation effective, sont donc possibles à coût constant.

Depuis, DÉMOCLÈS développe régulièrement des outils pratiques et harmonisés, pour une gestion des déchets de chantier plus simple et respectueuse de la réglementation et de l’environnement.

Ainsi, de nombreux acteurs à l’exemple de Plaine Commune, l’EPF d’Île-de-France, la Mairie de Paris, Bouygues Immobilier, Monoprix, Paris Habitat ou la SNCF ont signé la charte Démoclès et s’engagent à mettre en œuvre les préconisations du guide d’accompagnement dans leurs marchés :

• reconversion d’un ancien site industriel (Sanofi) à Bagneux en un projet urbain mixte (PDF - 1.03 Mo)  : Bouygues Immobilier s’est engagé sur un taux de valorisation des déchets de 80 % et a engagé dès 2013 les premières études (diagnostic) nécessaires ;
• la Maison des Canaux, vitrine de l’économie circulaire pour la mairie de Paris avec 95 % des matériaux issus du réemploi et du recyclage ;
• restructuration lourde d’un ensemble de bâtiments d’Altarea-Cogedim au 66 rue des Archives à Paris : revalorisation sur place des bétons de la déconstruction ;
• chantier zéro déchet au quartier de la Maillerie à Lille (ancien site logistique des 3 Suisses) ;
• syndicat Bil ta Garbi à Bayonne : réemploi de palettes en façades.

En 2020, DEMOCLES a lancé un appel à projets afin d’accompagner « 50 maîtres d’ouvrage exemplaires ». L’objectif est de leur permettre d’acquérir des pratiques d’exemplarité dans leurs futurs chantiers de démolition ou réhabilitation, en matière de gestion et de valorisation des déchets. L’accompagnement des lauréats est en cours.

Eetours d’expérience terrain… pour s’inspirer

Ces retours d’expériences opérationnels sont surtout issus des études ADEME « État de l’art et recommandations en matière de prévention des déchets du BTP (PDF - 651 ko) » (2011) et « Identification des freins et des leviers au réemploi de produits et matériaux de construction » (2016) qui ont recensé 141 cas pratiques.

Les exemples plus récents sont issus pour la plupart de partages de retours d’expérience dans le cadre des journées thématiques du réseau A3P^® de l’ADEME.

Projets innovants… à suivre