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Partage d'expériences

Dépose et repose de carreaux ciment de carrelage lors de la réhabilitation d'un bâtiment

Cadre de restitution de l'action : Étude de l'ADEME


Fiche exemplaire

Cluster Ekwation
Rue de Bourgogne
Base du 11/19
62750 Loos-en-Gohelle
http://www.rehafutur.FR/

Mots-clés
Déchets de chantier | Élus | Entreprises | Réemploi

(Crédits de l'image cd2e)


Contexte

La Maison de l’Ingénieur de Loos-en-Gohelle (62), vestige de l’époque industrielle du charbon, est une maison typique du bassin minier construite entre 1920 et 1925. Elle est développée sur 4 niveaux pour une surface de plancher initiale de 395 m2. C’est une maison de construction traditionnelle en briques de terre cuite, en couverture tuiles, avec un parquet en sapin. La maison fait partie des 353 éléments répartis sur 109 sites inscrits le 30 juin 2012 sur la liste du patrimoine de mondial de l’Unesco.

C’est dans le cadre de la réhabilitation de ce bâtiment que le projet Réhafutur a vu le jour, avec pour vocation de proposer des solutions de rénovation de l’habitat minier avec de hautes exigences énergétiques, environnementales, économiques et sociales. C’est un projet expérimental et innovant visant à faire monter en compétence la filière du bâtiment et réaliser des opérations de rénovation exemplaires et reproductibles. Ce projet a pour ambition de faire évoluer les méthodes de rénovation régionales, en y intégrant des matériaux agro-sourcés, issus du recyclage ou du réemploi.

                

 

Objectifs recherchés / Résultats obtenus

Objectifs

Lors de la réhabilitation, l’une des opérations a consisté à réemployer des carreaux ciment bicolores et multicolores 15 x 15 en rez-de-chaussée de l’ouvrage.

 

Les objectifs du projet sont multiples :

Exemplarité :

Démontrer la faisabilité du réemploi in situ

 

Environnemental :

Conserver un matériau noble et centenaire dans le cadre d’une réhabilitation

Limiter les impacts du transport lié à l’évacuation des matériaux et à la livraison de matériaux neufs

Réduire le volume de déchets de chantier à traiter

 

Social :

Créer de l’emploi écologique

 

NB : Le réemploi s’étant déroulé dans le cadre d’une opération témoin, il n’y a pas eu de recherche de rentabilité

Résultats quantitatifs obtenus

La surface totale de carrelage réemployée est de  18 m2.

Résultats qualitatifs obtenus

Un paillasson orne le hall d’entrée de carreaux bicolores en ciment 15 x 15. Ces mêmes carreaux cheminent vers les sanitaires du rez-de-chaussée. Dans la kitchenette du rez de chaussée, des carreaux multicolores tapissent le sol.

Plate-forme de démonstration des systèmes constructifs de rénovation exemplaire de l'habitat minier ancien


Mise en oeuvre

Année principale de réalisation
2016
Planning / Déroulement

Pour permettre le réemploi du carrelage, des solutions ont dû être trouvées pour lever les freins rencontrés :

Comment inciter les entreprises au réemploi des produits ?

 

Les opérations de dépose des produits pour une repose ultérieure ne faisant pas forcément partie des pratiques des entreprises, elles ont été inscrites dans le cahier des charges du marché de conception/réalisation passé avec le groupement. Les spécificités du cahier des charges prévoyaient donc une « dépose avec soin des carrelages existants pour une repose ultérieure au rez-de-chaussée ».

 

Déroulé :

 

2012 : début de la réhabilitation

Avril 2014 : dépose du carrelage

Avril 2015 : repose du carrelage

Les carreaux ont été stockés dans un appentis pendant toute la durée du chantier.

Moyens humains

2 compagnons carreleur au total

Dépose : 2 jours (2 compagnons)

Nettoyage + ponçage : 4 jours (1 compagnon)

Repose : 3 jours (2 compagnons)

Polissage et pose des plaintes : 2 jours (2 compagnons)

Moyens financiers

7 200,00 €

Moyens techniques

Un carrelage traditionnel se retire grâce à un trait de disqueuse pour couper le mortier existant. Les carreaux placés sur un tapis de sable s’enlèvent délicatement à l’aide d’une disqueuse montée sur bâti.

Les carreaux ont été nettoyés et recollés au mortier ciment sur une chape liquide pour pallier aux différences de niveaux avec le nouveau carrelage.

Partenaires mobilisés

Novebat Cathelain (Colembert - Boulogne s/mer, 62)

Valorisation de cette expérience

Reproductibilité

Ce projet expérimental constitue une opération témoin ayant pour but de tester et diffuser des opérations de rénovation exemplaires et reproductibles. Le  réemploi de carreaux de carrelage est une opération reproductible.

Originalité

Cette opération témoin a permis de diffuser les bonnes pratiques lors d’une réhabilitation.

Recommandations éventuelles

Requiert des compétences de carreleur pour la dépose en vue du réemploi (manœuvre délicate : découpe des carreaux)

Inscrire le réemploi dans le cahier des charges

S’assurer que l(es) entreprise(s) sélectionnée(s) possèdent des compétences de menuisier pour la dépose en vue du réemploi et aient une bonne sensibilité environnementale

S’assurer du bon état d’origine des carreaux

Auteur de la fiche

Isabelle CARI

i.cari@cd2e.com

Dernière actualisation de la fiche : Juin 2016

Logo ADEME Fiche action-résultat réalisée sur le site www.optigede.ademe.fr
Les informations de cette fiche ont été établies sous la responsabilité de son auteur.